Representante de K2 se une al Consejo Asesor del Relocation Directors Council (RDC)
Queremos felicitar a Kathleen Donovan, directora de Bienes Raíces en K2 Relocate, por su nombramiento como miembro del Consejo Asesor del Relocation Directors Council (RDC).
A través de la colaboración con líderes de movilidad corporativa, empresas de gestión de reubicación y otros expertos del sector, el Consejo Asesor ayuda a influir en las mejores prácticas, fomenta el intercambio de conocimientos y apoya el desarrollo continuo de programas de reubicación que ofrecen mejores resultados tanto para los empleadores como para los empleados que se trasladan. A medida que K2 sigue aumentando su presencia en los Estados Unidos, el nombramiento de Kathleen refuerza nuestra capacidad para contribuir a las conversaciones que dan forma al futuro de la movilidad.
¿Qué es el Consejo Asesor del Relocation Directors Council (RDC)?
El Consejo Asesor del RDC es un grupo prestigioso y reconocido por el sector que da forma al futuro de la reubicación corporativa. El consejo se creó para cerrar la brecha entre los líderes de movilidad global y los proveedores de servicios, con el fin de trazar las mejores prácticas del sector, compartir conocimientos y contribuir a los debates de la industria. Los miembros son nominados por sus pares y elegidos por la Junta Directiva del RDC, lo que refleja la experiencia y la reputación de Kathleen dentro de la comunidad de movilidad global.
Servicios de reubicación inmobiliaria en EE. UU. en K2 Relocate
En EE. UU., ofrecemos una gama de servicios de apoyo inmobiliario, que incluyen la Opción de Valor del Comprador (BVO), la Compra Garantizada (GBO) y la Asistencia de Marketing para la Venta de Viviendas (HSMA), además de asistencia para la compra de vivienda, asistencia hipotecaria y asistencia para el alquiler. Estas soluciones están diseñadas para apoyar a los empleados en cada etapa de su reubicación, ayudando a maximizar la eficiencia fiscal cuando corresponda. Nuestros programas BVO y GBO se gestionan cuidadosamente con la supervisión adecuada para garantizar el pleno cumplimiento, ya que son beneficios protegidos fiscalmente para nuestros clientes. K2 estableció su equipo de Bienes Raíces en 2017. Dirigido originalmente por Phil Hunt, director general para las Américas, ahora está encabezado por Kathleen. Nuestros servicios inmobiliarios han demostrado ser muy valiosos para nuestros clientes al facilitar ventas de viviendas más rápidas, reducir el riesgo financiero y ayudar a optimizar la eficiencia fiscal durante todo el proceso de reubicación.
¿Qué es la Asistencia de Marketing para la Venta de Viviendas (HSMA) en la reubicación?
El modelo HSMA implica el apoyo de K2 Relocate en la venta de la vivienda de un empleado, a través de un consultor de servicios inmobiliarios dedicado de K2 Relocate, que actúa como guía durante todo el proceso. El consultor supervisa el desarrollo y la revisión de un Análisis de Mercado del Agente (BMA), una herramienta que maximiza el potencial de venta de la vivienda. K2 Relocate también ofrece recomendaciones sobre todos los aspectos de la venta, incluidas estrategias de marketing e incentivos específicos del mercado, posibles reparaciones y mejoras, orientación sobre la puesta en escena (staging) y estrategias de precios adaptadas a los objetivos y plazos del empleado.
¿Qué es una Opción de Valor del Comprador (BVO) y cómo funciona?
A través de este modelo, el equipo inmobiliario interno de K2 Relocate apoyará al empleado en la búsqueda de un comprador. Una vez negociado el acuerdo, K2 Relocate comprará la casa al empleado y luego la revenderá inmediatamente. Este modelo es fiscalmente ventajoso para el empleado, ya que la transacción se trata como un gasto comercial de la empresa de gestión de reubicación (RMC) en lugar de un reembolso del empleador, lo que significa que el empleado no paga impuestos por la venta de su vivienda.
¿Qué es una Compra Garantizada (GBO) en la reubicación corporativa?
A través de una GBO, el empleador (a través de K2 Relocate) garantizará la compra de la vivienda del empleado a un precio determinado, incluso si no se vende en el mercado abierto. Durante este proceso, K2 Relocate solicitará hasta tres tasaciones, que calcularán un "precio de venta más probable" (MLSP). El empleador presentará a su empleado una oferta formal y el empleado también pondrá su casa a la venta: el empleado seleccionará entonces la mejor oferta.
Este modelo ofrece múltiples ventajas para los empleados, específicamente la rapidez en la venta de la vivienda, el hecho de que pueden reubicarse sin esperar a un comprador, así como la seguridad financiera y la reducción de riesgos. El modelo también beneficia a los empleadores, ya que pueden garantizar que las reubicaciones se realicen según lo previsto. Se utiliza más comúnmente cuando la vivienda de un empleado no se vende rápidamente en el mercado. Al igual que el modelo BVO, las GBO se estructuran como una venta de dos transacciones y los costes se absorben como gastos comerciales de K2 Relocate.
A medida que seguimos apoyando a nuestros clientes con servicios innovadores y de alta calidad de reubicación y bienes raíces, este reconocimiento refleja nuestro compromiso con la excelencia, la colaboración y la mejora continua. También demuestra nuestro papel activo en la configuración de las mejores prácticas del sector y en garantizar que nuestros clientes se beneficien de soluciones e ideas vanguardistas que evolucionan junto con el panorama de la movilidad global.
Tras su nominación, Kathleen comentarios, “Este nombramiento para la junta refleja no solo la dedicación y la pasión que he aportado a mi trabajo, sino también a los increíbles colegas, mentores y oportunidades que han dado forma a mi trayectoria a lo largo del camino. Estoy profundamente agradecida por esta oportunidad y orgullosa de haber contribuido de manera significativa a lo largo de los años. Espero seguir aprendiendo, creciendo y generando un impacto positivo en los años venideros”. Esperamos con interés las perspectivas y oportunidades que este puesto traerá consigo, fortaleciendo aún más nuestra capacidad para aportar valor, compartir experiencia y dar forma al futuro de la movilidad global.
