Representante da K2 junta-se ao Conselho Consultivo do Relocation Directors Council (RDC)
Parabenizamos Kathleen Donovan, Chefe de Imobiliário da K2 Relocate, pela sua nomeação para o Conselho Consultivo do Relocation Directors Council (RDC).
Através da colaboração com líderes de mobilidade corporativa, empresas de gestão de relocation e outros especialistas do setor, o Conselho Consultivo ajuda a influenciar as melhores práticas, incentiva a partilha de conhecimentos e apoia o desenvolvimento contínuo de programas de relocation que proporcionam melhores resultados tanto para os empregadores como para os colaboradores em processo de transferência. À medida que a K2 continua a aumentar a sua presença nos Estados Unidos, a nomeação de Kathleen reforça ainda mais a nossa capacidade de contribuir para as conversas que moldam o futuro da mobilidade.
O que é o Conselho Consultivo do Relocation Directors Council (RDC)?
O Conselho Consultivo do RDC é um grupo prestigiado e reconhecido pelo setor, composto por profissionais seniores que moldam o futuro do relocation corporativo. O conselho foi criado para servir de ponte entre líderes de mobilidade global e prestadores de serviços, com o objetivo de definir as melhores práticas do setor, partilhar conhecimentos e contribuir para as discussões da área. Os membros são nomeados pelos seus pares e eleitos pelo Conselho do RDC, o que reflete a experiência e a reputação de Kathleen na comunidade de mobilidade global.
Serviços de Relocation Imobiliário nos EUA na K2 Relocate
Nos EUA, oferecemos uma gama de serviços de apoio imobiliário, incluindo Buyer Value Option (BVO), Guaranteed Buy Out (GBO) e Home Sale Marketing Assistance (HSMA), além de assistência na compra de casa, apoio a crédito habitação e assistência em arrendamento. Estas soluções foram concebidas para apoiar os colaboradores em todas as fases da sua transferência, ajudando simultaneamente a maximizar a eficiência fiscal, sempre que aplicável. Os nossos programas BVO e GBO são cuidadosamente geridos com a supervisão adequada para garantir total conformidade, uma vez que são benefícios com proteção fiscal para os nossos clientes. A K2 estabeleceu a sua equipa de Imobiliário em 2017. Originalmente liderada por Phil Hunt, Diretor Executivo para as Américas, é agora chefiada por Kathleen. Os nossos serviços imobiliários provaram ser muito valiosos para os nossos clientes, ao apoiarem vendas de casas mais rápidas, reduzirem o risco financeiro e ajudarem a otimizar a eficiência fiscal durante todo o processo de relocation.
O que é a Home Sale Marketing Assistance (HSMA) em Relocation?
O modelo HSMA envolve o apoio da K2 Relocate na venda da casa do colaborador, através de um Consultor de Serviços Imobiliários da K2 Relocate dedicado, que atua como guia durante todo o processo. O consultor supervisiona o desenvolvimento e a revisão de uma Análise de Mercado do Corretor (BMA) - uma ferramenta que maximiza o potencial de venda da casa. A K2 Relocate também fornece recomendações sobre todos os aspetos da venda, incluindo estratégias de marketing e incentivos específicos para o mercado, potenciais reparações e melhorias, orientação sobre decoração (staging) e estratégias de preços adaptadas aos objetivos e prazos do colaborador.
O que é uma Buyer Value Option (BVO) e como funciona?
Através deste modelo, a equipa imobiliária interna da K2 Relocate apoiará o colaborador na procura de um comprador. Assim que o negócio é negociado, a K2 Relocate compra a casa ao colaborador e, em seguida, revende-a imediatamente. Este modelo é fiscalmente vantajoso para o colaborador, uma vez que a transação é tratada como uma despesa comercial da RMC e não como um reembolso do empregador, o que significa que o colaborador não é tributado sobre a venda da sua casa.
O que é um Guaranteed Buyout (GBO) em Relocation Corporativo?
Através de um GBO, o empregador (via K2 Relocate) garante a compra da casa do colaborador por um preço fixo, mesmo que esta não seja vendida no mercado aberto. Durante este processo, a K2 Relocate solicitará até três avaliações, que calculam o "preço de venda mais provável" (MLSP). O empregador apresentará ao seu colaborador uma oferta formal e o colaborador também colocará a sua casa no mercado: o colaborador selecionará então a melhor oferta.
Este modelo oferece múltiplas vantagens para os colaboradores, especificamente a rapidez na venda da casa, o facto de poderem mudar-se sem esperar por um comprador, bem como a segurança financeira e a redução de riscos. O modelo também beneficia os empregadores, pois garantem que as transferências ocorrem dentro do prazo. É mais comummente utilizado quando a casa de um colaborador não está a vender rapidamente no mercado. Semelhante ao modelo BVO, os GBOs são estruturados como uma venda de duas transações e os custos são absorvidos como despesas operacionais da K2 Relocate.
À medida que continuamos a apoiar os clientes com serviços inovadores e de alta qualidade de relocation e imobiliário, este reconhecimento reflete o nosso compromisso com a excelência, a colaboração e a melhoria contínua. Demonstra também o nosso papel ativo na definição das melhores práticas do setor e em garantir que os nossos clientes beneficiam de soluções e conhecimentos vanguardistas que evoluem a par do panorama da mobilidade global.
Após a sua nomeação, Kathleen comentários, “Esta nomeação para o conselho reflete não apenas a dedicação e a paixão que trouxe ao meu trabalho, mas também os colegas, mentores e oportunidades incríveis que moldaram a minha trajetória ao longo do caminho. Sinto-me profundamente grata por esta oportunidade e orgulhosa por ter contribuído de forma significativa ao longo dos anos. Estou ansiosa por continuar a aprender, crescer e causar um impacto positivo nos próximos anos”. Estamos ansiosos pelas perspetivas e oportunidades que esta função trará, reforçando ainda mais a nossa capacidade de gerar valor, partilhar conhecimentos e moldar o futuro da mobilidade global.
